Топ-100

Новостройки Сочи от застройщика | Купить квартиру в Сочи

Новостройки Сочи от застройщика. Купить квартиру по реальным ценам в новостройке. Мы предлагаем квартиры только от проверенных застройщиков Сочи в готовых или строящихся ЖК по ФЗ 214, что гарантирует надежность покупки квартиры с нами. Наша основная цель предложить Вам выгодные квартиры в которых мы уверенны. Для нас самое главное качество услуг и безопасность вложений клиента при покупке квартиры!
Гарантируем надежность
Мы предлагаем только те жилые комплексы, которые были построены или строятся по 214 ФЗ, а также имеют зарегистрированные документы и проектные декларации
Гарантируем актуальность цен
Все цены, которые Вам предоставляются во время подборки квартиры, являются официальными ценами застройщиков. Мы не производим завышений цен, готовы привести официальные подтверждения
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Мы в первую очередь ориентированы на качество наших услуг, поэтому к каждому клиенту мы подходим индивидуально. Делаем индивидуальные подборки квартир, проводим дистанционные конференции, экскурсии на новостройки

Получите бесплатно презентацию надежных жилых комплексов Сочи

ТОП - 11 безопасных жилых комплексов Сочи проверенных нашими специалистами!

Каталог ЖК

Каравелла Португалии

"Каравелла Португалии" - это 10 многосекционных, 13-этажных жилых комплексов двух типов - жилой комплекс с черновой отделкой и полностью готовый к заселению апарт-отель. Комплекс уровня комфорт расположен на Старошоссейной улице в поселке Дагомыс.


Наличие - 135 квартир

Мин. цена за м2 - 255 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 8 820 000 руб.
Площади - 22.83 м2 - 91.62 м2

Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Дагомыс.
Южный Парк

“Южный парк” — новый формат строительства объектов комфорт - класса в Сочи. Сочетание традиций и инноваций. Проект на редкость, сочетает в себе одновременно комфорт жизни рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.


Наличие - 94 квартиры

Мин. цена за м2 - 373 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 11 958 300 руб.
Площади - 27.81 м2 - 68.73 м2

Расположение: Сочи, Центральный район, ул. Пластунская, 104а.
Летний

ЖК Летний - семь 12-этажных домов, которые находятся в долине реки Кудепста, с собственной набережной, видом из окон на море и горы, многоуровневым паркингом с эксплуатируемой кровлей, современными детскими и спортивными площадками.


Наличие - 926 квартир

Мин. цена за м2 - 233 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 5 411 580 руб.
Площади - 21.70 м2 - 38.80 м2

Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район.
Сочи Парк

ЖК Сочи Парк — это «географический центр» курорта: близость новых транспортных развязок и Дублера Курортного проспекта позволяет максимально быстро и без пробок добраться в любую точку Большого Сочи. Комплекс расположен в центральной части Сочи в мкр. «Бытха».


Наличие - 239 квартир

Мин. цена за м2 - 320 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 8 062 500 руб.
Площади - 18.30 м2 - 64.40 м2

Расположение: Краснодарский край, г. Сочи.
Кислород

ЖК Кислород - это 15 домов бизнес-класса, расположен на северном склоне горы Бытха. До центра Сочи всего семь минут на автомобиле. Воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города.


Наличие - 755 квартир

Мин. цена за м2 - 300 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 5 947 170 руб.
Площади - 14.47 м2 - 66.10 м2

Расположение: Краснодарский край, Сочи, микрорайон Бытха, Ясногорская улица.
Аллея Парк

Аллея Парк - Современный жилой комплекс бизнес-класса. ЖК состоит из 4 двадцатиэтажных корпусов. ​ Жилой комплекс Аллея парк располагается на пяти с половиной гектаров в микрорайоне в Дагомыс на Батумском шоссе (трасса федерального значения), примерно в 800 метрах от моря.


Наличие - 88 квартир

Мин. цена за м2 - 205 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 8 344 646 руб.
Площади - 28.94 м2 - 116.60 м2

Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Дагомыс.
Фрукты

Жилой комплекс "Фрукты" расположен в курортном городе Сочи рядом с Олимпийским парком и состоит из девяти 12-этажных домов. Район с новыми дорогами, новой сетевой и инженерной инфраструктурой, системой «Безопасный город».


Наличие - 34 квартиры

Мин. цена за м2 - 333 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 13 335 000 руб.

Площади - 31.45 м2 - 75.00 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, ул. Акаций.

Флора

"Флора" - многоквартирный жилой комплекс, расположен в микрорайоне Кудепста. У ЖК Флора есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: школа с детским садом, красивые местами для отдыха.


Наличие - 654 квартир

Мин. цена за м2 - 292 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 6 694 270 руб.

Площади - 20.90 м2 - 71.50 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, улица Искры, д. 66/9.

Семейный Лазаревское

Жилой комплекс "Семейный Лазаревское" - состоит из 12 девятиэтажных корпусов в центре Лазаревского. Семейный Лазаревское - расположен на абсолютно ровной поверхности, без подъемов в гору или спусков за предметами первой необходимости.


Наличие - 27 квартир

Мин. цена за м2 - 211 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 6 230 470 руб.

Площади - 23.69 м2 - 56.64 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, жилой район Лазаревское, ул. Аэродромная.

Нескучный Сад

Гостиничный комплекс Нескучный Сад - расположен в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-ти этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна. В том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры.


Наличие - 588 квартир

Мин. цена за м2 - 460 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 13 117 500 руб.

Площади - 21.40 м2 - 75.60 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Ленина.

Министерские Озера

ЖК "Министерские Озера" — комплекс комфорт-класса, расположенный в живописном месте в черте города, вокруг окружен горами, слегка скрытый от лишних глаз и находится на территории национального парка Сочи.


Наличие - 70 квартир

Мин. цена за м2 - 180 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 10 901 820 руб.

Площади - 48.38 м2 - 87.96 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Дагомыс.

Огни Сочи
Жилой комплекс "Огни Сочи" состоит из двух 20-этажных многоквартирных домов. Комплекс построен на Дагомысском переулке в микрорайоне Завокзальный (Центральный район).

Наличие - 27 квартир

Мин. цена за м2 - 211 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 6 230 470 руб.

Площади - 23.69 м2 - 56.64 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи.

Морская Симфония 2

ЖК "Морская Симфония 2" располагается на 5,5 Га в южной части Сочи в микрорайоне в «Кудепста-3» на улице Ленина (трасса федерального значения), примерно в 450 метрах от моря. В каждом доме 21 жилой этаж‚ подземная автопарковка и коммерческая недвижимость.


Наличие - 12 квартир

Мин. цена за м2 - 371 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 24 600 000 руб.

Площади - 56.20 м2 - 91.80 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи.

Дагомыс Парк

"Дагомыс парк" — современный монолитный 13-ти этажный дом, расположенный в самом сердце посёлка Дагомыс. Жилой комплекс расположен в спальном экологически чистом районе Сочи на полностью ровной местности. В шаговой доступности жилого комплекса: ТЦ «Дарья», рынок, Сбербанк, магазины, 2 школы, 5 детских садов, салоны красоты и другие объекты.


Наличие - 48 квартир

Мин. цена за м2 - 250 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 11 460 000 руб.

Площади - 38.20 м2 - 65.90 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Дагомыс.

Поляна Пик

Гостиничный комплекс "Поляна Пик" - уникальный гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный в центре Красной Поляны. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются «под ключ» с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой.


Наличие - 91 квартира

Мин. цена за м2 - 870 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 38 558 400 руб.

Площади - 43.12 м2 - 74.85 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Красная поляна, ул. Защитников Кавказа.

Резиденция Ясногорская

"Резиденция Ясногорская" - элитные квартиры бизнес - класса в Сочи с видом на море. Современный 17-этажный жилой комплекс, расположенный рядом с центром города, в экологичном месте- микрорайоне Бытха, на высоте триста метров над уровнем моря.


Наличие - 70 квартир

Мин. цена за м2 - 250 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 7 400 000 руб.

Площади - 29.60 м2 - 113.60 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, микрорайон Бытха.

Моне

Апартаментный комплекс "Моне" - комплекс бизнес - класса в двух минуты до пляжа. Моне - масштабный проект реконструкции бывшего санатория СССР, который располагается на первой береговой линии и открывает прямой вид на море. Цены и планировки апартаментов СКК Моне.


Наличие - 34 квартиры

Мин. цена за м2 - 639 тыс. руб.
Мин. цена квартиры - 16 500 000 руб.

Площади - 20.10 м2 - 76.05 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, Курортный городок, ул. Ленина.

Grand Royal Residences

"Grand Royal Residences" — уникальный апартаментный комплекс, расположенный в центре Сочи, с прямым выходом на закрытый пляж. Находится на закрытой парковой территории площадью 4 га.


Наличие - 26 квартир

Мин. цена за м2 - 1 454 697 руб.
Мин. цена квартиры - 42 986 795 руб.

Площади - 24.95 м2 - 208.20 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, Новый Сочи, yл. Виноградная, 14.

Кватро

ЖК Кватро — современный 12-ти этажный жилой комплекс, класс застройки — комфорт. Здание разместилось на улице Армавирской, в поселке Дагомыс, который обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (Лазаревский район).


Наличие - 43 квартиры

Мин. цена за м2 - 176 000 руб.
Мин. цена квартиры - 5 749 128 руб.

Площади - 24.40 м2 - 62.90 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Армавирская ул.

Босфор

ЖК "Босфор" — большой многоквартирный комплекс, состоящий из двух 17-ти этажных корпусов, с цоколем, класс застройки — комфорт. Дома расположены в поселке Дагомыс на улице Гайдара (Лазаревский район). До моря 1 200 метров


Наличие - 53 квартиры

Мин. цена за м2 - 210 000 руб.
Мин. цена квартиры - 6 804 000 руб.

Площади - 31.30 м2 - 47 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Дагомыс.

Гранд Парк

Гранд Парк в Сочи - это новый комфортабельный комплекс, расположенный на улице Тимирязева, 34Б в центре Сочи. Состоит из двух отдельных зданий и прилегающей инфраструктуры. Включает в себя приятный озелененный двор, просторную парковку, детскую игровую площадку, прогулочную зону, полностью оборудованную площадку для игры в баскетбол и мини-футбол.


Наличие - 34 квартиры

Мин. цена за м2 - 238 607 руб.
Мин. цена квартиры - 6 950 000 руб.

Площади - 22.07 м2 - 53.65 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи.

Каньон Дагомыс 2
Жилой комплекс бизнес-класса "Каньон Дагомыс 2" расположен в микрорайоне Дагомыс на закрытой охраняемой территории площадью 2 га. Комплекс имеет богатую инфраструктуру и находится всего в 1,5 км от моря.

Наличие - 72 квартиры

Мин. цена за м2 - 240 000 руб.
Мин. цена квартиры - 8 625 000 руб.

Площади - 34.50 м2 - 64.50 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Дагомыс.

Новая Заря
Новая заря - это пять 13-ти этажных жилых домов комфорт-класса, расположенные в Центральном районе города Сочи в микрорайоне Донская. Общая площадь участка ЖК составляет 195 соток, из которых площадь застройки 25%.

Наличие - 31 квартира

Мин. цена за м2 - 260 000 руб.
Мин. цена квартиры - 8 000 000 руб.

Площади - 26.77 м2 - 56.96 м2


Расположение: Краснодарский край, Сочи, ул. Донская.

Горный Квартал
ЖК Горный Квартал - горный курорт в большом Сочи в окружении лесов национального парка. Микроклимат, образованный горным ущельем, в сочетании с близостью Курортного проспекта и центра Сочи создают идеальные условия для жизни и отдыха

Наличие - 546 квартира

Мин. цена за м2 - 300 000 руб.
Мин. цена квартиры - 8 475 500 руб.

Площади - 25.30 м2 - 81.90 м2


Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, село Раздольное, ул. Тепличная.

Узнайте о программе обмена квартиры на новостройку в Сочи
Посетите нашу страницу, рассказывающую про возможность обмена вашей квартиры, на квартиру в новостройке Сочи!

Сколько стоит квартира в новостройке Сочи?

Стоимость покупки квартиры новостройки в Сочи (в новом доме) от надежного застройщика ( по договору купли продажи, или ДДУ - 214 ФЗ ):
Цены на квартиры - от 5,5 млн руб. до 30 млн руб.
Площадь - от 17 м2 до 119 м2
Цена за метр квадратный - от 180 000 руб. до 870 000 руб.
Средняя цена м2 - 325 000 руб.

Из чего складывается стоимость квартир в новостройках?

На образование цены в Сочи влияют много факторов. Основные, которые относятся к строительству, это:

  • стоимость земли
  • разработка проекта дома
  • строительные материалы
  • прокладка и подключение инженерных сетей
  • расходы на обслуживание кредитов на строительство
  • зарплата сотрудникам
  • отделка квартиры (черновая, предчистовая, с ремонтом)
Кроме этих, есть еще и специфические факторы которые влияют на цену. Для Сочи, это:

  • уникальное месторасположение с ограниченным количеством земли, много не построить
  • горы, море, реликтовые леса
  • расстояние до моря (чем ближе и удобнее дорога к морю, тем выше цена)
  • видовые характеристики (прямой вид на море добавляет стоимость)
законность стройки и наличие документов (для Сочи распространена ситуация, когда застройщики продают квартиры без разрешительных документов, с неполной суммой в договоре или вообще без регистрации документов. В таких случаях, лучше отказаться от рискованной покупки и выбрать законную стройку с документами, регистрацией договора, эскроу-счетом или полной стоимостью в договоре!)

Как купить квартиру?

Выделяют несколько способов как можно купить квартиру в новостройках, разберем основные:

1)​ ​​ Личный приезд. Вы приезжаете в Сочи, мы помогаем Вам выбрать квартиру, и сопровождаем на всех этапах сделки. (подписание документов у застройщика, сопровождение в банк если покупка по ипотеке, сопровождение в Росреестр на регистрацию документов, помощь в оплате госпошлин, открытии эскроу счета или бронировании ячейки для расчетов)
2)​ Личный приезд. Дальнейшее оформлением ведет юрист или Ваш менеджер по доверенности. На всех этапах оформления идет согласование с Вами.

3)​ ​Личный приезд. Дальнейшее оформление идет дистанционно, документы подписываются удаленно, с помощью ​ электронно цифровой подписи (ЭЦП). Подготовка документов и проверка идет в Сочи, подписываете в своем городе.

4)​ Без приезда. Удаленно выбираем объект, снимаем видео, проводим онлайн презентацию. Оформляем ​ по доверенности или с помощью ЭЦП подписываете в своем городе.
Наиболее подходящий вариант выбирается на консультации с вашим менеджером.​

Дистанционная покупка

Сегодня распространены дистанционные покупки квартир, при этом можно лично приехать и выбрать квартиру, а оформить документы уже дома.
Дистанционная покупка проходит с использованием электронных сервисов банков или застройщиков. Для вас выпускается электронно цифровая подпись (ЭЦП), ей вы и подписываете документы в специальном приложении, после чего документы отправляются на государственную регистрацию. Документы в данном случае зарегистрируются также с использованием ЭЦП Росреестра и отправятся вам в электронном виде.

Рекомендуем документы хранить на отдельном носителе, например флешке или диске, и не передавать информацию третьим лицам. При дальнейшей продаже или другом отчуждении, Вам нужно будет предоставить эти документы, так же в электронном виде в Росреестр.

При этом нет ни какой разницы в каком городе России вы находите дистанционно можно приобрести недвижимость из городов: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Новосибирск, Самара, Архангельск, Волгоград, Красноярск, Уфа, Пермь, Балашиха, Тюмень, Ярославль, Кисловодск, Омск, Челябинск, Тула, Саратов и других городов России.
Ответим на любой Ваш вопрос по новостройка Сочи
WhatsApp
VK
Phone
Made on
Tilda